BUENOS AIRES.- La Cámara de Senadores tuvo este jueves una maratónica sesión, en el que se aprobó con media sanción el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, pero con derrotas para el oficialismo; mientras que se llevaron a cabo protestas pese al revés que recibió el Gobierno al retirar el artículo de tierras.

La Libertad Avanza (LLA) llegaba al recinto con un escenario condicionado tras haber tenido que ceder y eliminar el capítulo clave que habilitaba la venta de tierras rurales a inversores extranjeros, una decisión forzada por el rechazo unánime de los gobernadores y la escasez de votos propios.

Y el oficialismo también quitó el artículo 3, sobre la polémica Ley de Manejo de Fuego, por lo que el que se aprobó fue un dictamen sin dos de los artículos más controvertidos que promovía el oficialismo.

La jornada legislativa comenzó presidida por Bartolomé Abdala, ante la ausencia de la vicepresidenta Victoria Villarruel. Durante la extensa discusión, que contó con casi cuarenta legisladores anotados para exponer, el oficialismo defendió firmemente la propuesta y remarcó que el borrador sufrió múltiples modificaciones para poder alcanzar el consenso necesario, perdiendo así buena parte del suspenso original.

Desde la vereda opuesta, los bloques opositores lanzaron severas críticas y rechazos. Diferentes representantes cuestionaron duramente la derogación de importantes restricciones dentro de la Ley de Manejo del Fuego, acusando al Gobierno de incentivar la especulación inmobiliaria. En paralelo, advirtieron sobre el impacto social sumamente negativo que traerán los mecanismos exprés de desalojo judicial para las comunidades y sectores vulnerables.

Más allá de las tensiones, la ambiciosa iniciativa persigue una profunda y veloz reforma en materia de expropiaciones, regularización dominial y registros inmobiliarios. En sus puntos técnicos más destacados, el proyecto obliga directamente al Estado a pagar cuantiosas indemnizaciones valuadas a precio de mercado y busca modernizar todo el sistema de la propiedad mediante la implementación de una ventanilla única federal con firma digital.

cambios en la normativa

Qué modificaciones introduce la Ley de Propiedad Privada en desalojos y expropiaciones

La iniciativa establece nuevas condiciones para recuperar inmuebles ocupados y fija límites para las compensaciones por expropiaciones estatales

La Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada incorpora cambios en dos ejes centrales: los desalojos y las expropiaciones.

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La normativa contempla un mecanismo de desalojo exprés para inmuebles usurpados o con tenedores precarios, siempre que exista un pedido del propietario y se acredite el derecho sobre el bien.

Es preciso mencionar que, en los casos de alquileres con deudas, los dueños deberán intimar al inquilino y otorgar un plazo mínimo de 10 días para regularizar la situación antes de iniciar una acción judicial.

Además, el proyecto modifica el régimen de expropiaciones al establecer que la declaración de utilidad pública deberá aplicarse de manera restrictiva y con fundamentos claros.

También fija un límite del 30% para la indemnización por lucro cesante y determina una nueva forma de actualización de los montos a pagar.

Fuente: red92.com